- 什么是REITs
- 姓名：REITs（Real Estate Investment Trusts）
- 中文名：房地产投资信托基金
- 简介：REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集公众资金，并由专业投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。本质上属于资产证券化的一种方式。
- 投资概况：总资产的75%以上投资房地产资产、现金或政府债券。总利润75%以上是来自被动性且与房地产有密切关系的租金、房地产抵押投资的利息或投资其它REITs所得收益，其收益的90%以上需分配给投资者。
通俗地说就是投资者把钱集资起来买一些物业，然后把这些物业交给"REITS"公司来管理。"REITS"公司依靠这些物业，拼命赚取租金和其他收入、包括物业升值的收益，扣掉费用，余下的收益归还给投资者。
